受邀来答，现在已经2018年，无论2017年和2018年光绪元宝机制铜圆的行情都会比较平稳，整体行情一般，寻常铜圆存世量巨大也不会有太大的变化，高端品种即使出现幅度变化也属于个案。如提问是否光绪元宝机制铜圆能否价值一套房子，这还要具体问题具体分析，以及价值什么房子。当然寻常人家留存的清末流通使用后的光绪元宝机制铜圆，即使是百年真币肯定是没戏了，别说价值一套房子，价值一餐饭一般都达不到。
机制铜圆价值的如此悬殊也是因为铜圆不同的属性与铸币特性所致。我国历史上秦始皇统一中国后一直的制钱形式就是方孔制钱为主，这种模式一直到清末。清末因为列强经济入侵与西方技术传入等因素，清末朝廷改革币制与铸造方式，方便群众使用也为了抵御经济入侵。于是机制币传入我国，清代机制铜币版本版式较多，各省铸造也很复杂，某省造光绪元宝铜圆就是这种模式，清末新政各种改革的继续，使得朝廷打算铸造统一国币，如大清金币，大清银币和大清铜币三种，这一时期改户部为度支部，也裁撤合并多省的部分铸币局，收归中央为分厂，大清铜币逐步取代光绪元宝机制铜币。机制币技术的传入，比较依赖西方国家，很多机制币的钱币模具或样币与试铸币等都由外国造币厂代铸。这些样币类才是机制铜圆里金字塔尖上的币种，留存稀少，凤毛麟角，价值极高，本身不参与流通也不会寻常留存家传。
所以讨论铜圆不能把银元铜样币在内，只算铜圆本身的外国代铸铜样币，如西泠印社2017秋拍郭若愚先生旧藏的一枚湖南省造光绪元宝当十黄铜元样币（PCGS评级金盾SP64BN分）此币为德国造币厂清末时期代铸，拍出了三十余万的价格，三十余万也许在小县城可以买一套小户型的房子了吧，当然这种机制币样币的高价值只是个案中的个案；对于一般收藏者没有过多的参考意义。造币厂留存样币，不参与流通，一般人家也更不会流传，更不用想到偏远山村或某些地摊上检漏了。
其实大部分人能接触的清末光绪元宝铜圆也分若干种，只是大部分都非常寻常的，清末民国正常流通过的，前边说过价值不高，很多品相一般的都在十余元左右的价值，这价值买不了房，能吃个便宜快餐而已。
附图为，西泠印社2017秋拍郭若愚先生旧藏清代湖南省造光绪元宝当十黄铜元样币PCGS评级金盾SP64BN分