润阳科技最新公告：2022年度净利预降57.88%-67.57%
润阳科技公布2022年度业绩预告，报告期归属于上市公司股东的净利润盈利2921万元-3794万元，比上年同期下降57.88%-67.57%；扣除非经常性损益后的净利润盈利2097万元-2970万元，比上年同期下降63.86%-74.48%。
截至2023年1月18日收盘，润阳科技(300920)报收于16.84元，上涨0.84%，换手率0.95%，成交量4703.0手，成交额788.08万元。1月18日的资金流向数据方面，主力资金净流入12.65万元，占总成交额1.61%，游资资金净流出45.69万元，占总成交额5.8%，散户资金净流入33.03万元，占总成交额4.19%。融资融券方面近5日融资净流入62.16万，融资余额增加；融券净流入0.0，融券余额增加。
根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，润阳科技（300920）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力优秀，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率增幅。该股好公司指标2星，好价格指标2.5星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
润阳科技（300920）主营业务：聚烯烃发泡材料的研发、生产及销售。公司董事长为杨庆锋。公司总经理为王光海。
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（责任编辑：王治强 HF013）
住建部定调2023楼市：“预售制”未一刀切取消，防“金蝉脱壳”，投机炒房仍将严控来源：华夏时报
本报（chinatimes.net.cn）记者刘诗萌 北京报道
2023年1月17日，对于房地产市场来说是一个“大日子”。
上午10时，国家统计局发布了2022年全年房地产运行数据，从销售面积、销售额双双从2021年的“双18”（万亿）下滑到2022年的“双13”（万亿），经历一年下调后确认拐点；11时许，全国住房和城乡建设工作会议召开，为2023年楼市定下新基调。
同近期住建部的公开发声一致，这次会议对楼市强调了“稳预期、防风险、促转型”的主线，并将其提高到了更高的高度，要求房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开。会议对2023年房地产工作提出了“十二条”措施，包括大力支持刚性和改善性住房需求，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、精准施策，推进保交楼保民生保稳定工作，化解企业资金链断裂风险等等。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《华夏时报》记者表示，2022年是楼市有数据以来量价下滑幅度最大、风险爆发最大、各方预期也最为悲观的一年。考虑到楼市对于民生、发展安全、经济稳定、地方财政的巨大影响，因此需要一揽子的纾困政策。但是会议也强调因城施策稳定房地产市场，稳妥实施房地产长效机制，这也意味着并不是大范围或大幅度的松绑或刺激，而是根据城市的基本面、楼市运行差异化地实施，有所为有所不为。
稳预期：投机炒房仍将严控
自2021年下半年开始，在头部房企暴雷房地产市场进入下行通道，至今已有将近一年半的时间。根据国家统计局数据，2022年全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%；商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%；商品房销售额133308亿元，下降26.7%。这意味着，全国商品房销售额已经重新回到2017年的水平。
为了稳住市场和预期，从中央到地方对限购、限售、信贷等多项限制政策进行了放松，针对房企融资的“三支箭”也已齐发。据中原地产研究院统计，2022年内房地产调控超过1120次，相比2021年同期的651次，上涨了接近72%，再次刷新了历史记录。然而，市场信心仍未恢复，房企暴雷仍在持续。中指研究院数据显示，2022年百强房企销售总额为75968.5亿元，同比下降41.3%；拿地总额12975亿元，同比下降48.9%。销售额超千亿房企有20家，较上年（41家）同期减少21家。
中原地产首席分析师张大伟对《华夏时报》记者表示，房地产市场在历经十几年快速发展后，与经济增速的换挡期、结构调整的阵痛期、前期刺激政策的消化期“三期叠加”相对应。特别是疫情下购房者信心不足，很多房企暴雷影响了购房者的安全感，所以使得很多宽松政策对于市场的作用低于预期。
不过，尽管此前政策收效不及预期，但从此次会议的表述来看，未来政策的方向仍然坚守“房住不炒”的底线。除了“十二条”中对这一内容的表述外，会议当前和今后一个时期的房地产工作方向的表述中提出，要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增强政策的精准性协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心，努力保持供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，同经济社会发展相协调、同住宅产业发展相协调，严控投机炒房。李宇嘉指出，落实“房住不炒”，不以地产刺激短期经济，实际上目的也在于向新模式过渡。
防风险：“两头抓”，防“金蝉脱壳”
和今年1月初住建部接受媒体专访时的表态相比，此次对于防范风险的表述沿用了“慢撒气”，并且进行了更加系统的部署。
会议提出要“抓两头、带中间”，以“慢撒气”的方式，防范化解风险。“一头”抓出险房企，一方面帮助企业自救；另一方面依法依规处置，该破产的破产，该追责的追责，不让违法违规者“金蝉脱壳”，不让损害群众利益的行为蒙混过关。切实维护购房人合法权益，做好保交楼工作。“一头”抓优质房企，一视同仁支持优质国企、民企改善资产负债状况。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进接受《华夏时报》记者采访时指出，会议提及不让违法违规者金蝉脱壳，这一点说明针对出险企业的问题处置既要防范风险扩大，也要落实追责的工作。
实际上，此前地方“保交楼”行动中也曾提及追责。在郑州“保交楼”5个专项行动中，就有一个是公安系统“保交楼”，要求对楼盘项目开发过程中发生挪用资金、恶意抽逃资金、非法集资、合同诈骗、非法经营，涉嫌经济犯罪的，要及时介入立案侦查，坚决清除阻碍“保交楼”工作的“拦路虎”“绊脚石”。
而针对优质房企，近期央行、银保监会也召开主要银行信贷工作座谈会，提出实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间。
李宇嘉认为，2023年进入了保交楼的攻坚期，剩下的都是“难啃的骨头”。 一方面，需求端要稳定楼市，让剩余货值可盘活，创造输血资金；另一方面，需求端稳定之后，资产价格就能稳定，纾困资金也愿意进入保交楼。
促转型：“预售制”未一刀切取消
随着2022年下半年停贷事件的发酵，关于预售制是否应该取消也一度成为坊间热议的话题。此次会议明确，有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。也就是说，虽然住建部首次系统、明确地提出“现房销售”的概念，但也并未对预售制度一刀切取消，而是允许这两者并行，底线就是不能出现新的交楼风险。
值得注意的是，对预售制的表述是放在“促进转型”的框架之下的，核心要求是让各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”，并强调了提高住房品质、形成房屋安全长效机制。
在这一前提下，会议特别强调了建筑业是重要的实体经济，为经济社会发展提供重要支撑，应守住为社会提供高品质建筑产品的初心。李宇嘉向本报记者分析指出，建筑业是房地产的上下游行业，对就业的吸纳能力比较强，也对建筑材料施工有很大的支撑，因此它确实是重要的实体经济。会议强调建筑业的实体经济性质，实际上也是希望将房地产向实体经济引导。实际上，无论是开发商用自有资金开发建造住宅、办公商用空间，还是购房者购买住房进行消费，来支撑自己“美好人居”的愿望，其实也都是与实体经济不矛盾的。
严跃进也指出，对建筑业进行单独的强调，实际上是提升了对建筑业的保护。不管怎么说，房地产不能简单地说是实体经济还是虚拟经济，但建筑业确实是实体经济，对经济发展、对保交楼都作出了正向的贡献。因此，在2023年抓经济的大环境下，无论是建筑业中的工人还是企业家，都应更受重视。
大宗交易：统联精密成交943万元，折价19.58%（01-18）
2023年1月18日，统联精密发生了1笔大宗交易，总成交46万股，成交金额943万元，成交价20.50元。当日收盘报价25.49元，涨幅3.16%，成交金额2836.08万元；大宗交易成交金额占当日成交金额33.25%，折价19.58%。
大宗交易明细
序号成交数量（股）成交金额（元）占当日成交额（%）成交价（元）收盘价（元）折溢率（%）买方卖方146.00万943.00万33.2520.5025.49-19.58国泰君安证券股份有限公司北京德外大街证券营业部国泰君安证券股份有限公司霍尔果斯开元路证券营业部数据来源：Choice数据
1月18日，浙商银行、药明康德、晶晨股份、众泰汽车、三花智控等公司均发生大宗交易，具体情况如下表：
沪深两市大宗交易一览（2023-01-18）
证券代码证券简称成交笔数成交均价（元）收盘价（元）平均折溢率（%）成交总数量（股）成交总金额（元）占当日成交额（%）601916浙商银行22.652.96-10.472.13亿5.64亿371.38603259药明康德1090.5094.73-4.47570.00万5.16亿39.72688099晶晨股份1371.8178.05-7.99668.00万4.80亿112.08000980众泰汽车44.134.35-5.064000.00万1.65亿84.93002050三花智控124.9024.900.00409.89万1.02亿16.68数据来源：Choice数据
（注：当日成交金额指竞价交易的成交金额，不包括大宗交易成交的部分）
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明辉国际（03828）发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩，收入约8.91亿港元，同比增长49%；公司拥有人应占溢利约2810万港元，而去年同期取得公司拥有人应占亏损约4690万港元；每股盈利3.9港仙；拟派中期息每股1港仙。据悉，集团截至2022年6月30日止6个月的毛利同比增加75.9%至约1.98亿港元。因集团采取多项措施（包括加强成本控制及加大高利润率产品的销售），毛利率较去年同期的18.9%上升3.4个百分点至22.3%。